一、单方面解除租房合同房东不同意如何办。1、单方面解除租房合同房东不同意的处理方式是向起诉。如果存在法定解除合同事由，可以请求解除合同；如果不存在法定解除合同事由，单方面解除合同需要承担违约责任。法律其他规定。二、签订房屋租赁合同需要注意什么。1、时限规定；租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。2、出租人义务；出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。3、承租人义务；