不动产证的费用规定及登记要求。费用方面，契税按房款比例征收，登记费根据住宅类型不同收取。不同结构的房屋还需缴纳相应平米费用。登记的重要性在于确保不动产物权的设立、变更、转让和消灭的效力。根据中华人民共和国民法典，未经登记的不动产物权不生效，但国家所有的自然资源所有权可例外。法律分析；不动产证的一般费用规定如下：。1、当面积小于90平米，契税按总房款的1%征收，超过则按1.5%征收。2、住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。3、框架结构的房屋按照每平米16或18元缴纳，砖混结构的房屋按照每平米15或16元缴纳。