非京籍户口在北京购房条件是。1、具有北京连续满五年纳税证明，即个人所得税，个税缴纳年份不能中断，补缴无效，或者在北京连续满五年的社会保险证明，不能断月。2、持有北京合法有效的居住证，且购房人名下没有北京住房，已婚家庭夫妻双方须在北京没有住房。3、在北京限购1套住房，在通州区购房须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。