企业拆迁陷阱及注意事项：断水、断电、断路逼迁、拆违代拆迁、口头承诺骗取签空白协议、模糊回迁信息、快速草签协议、冷处理实则强拆。企业需寻求专业人士帮助，维护自身权益，了解法律规定和拆迁流程，慎重签署协议，避免不可挽回的损失。法律分析；企业拆迁中的陷阱及注意事项二的规定内容有。一、断水、断电、断路逼企业搬迁。在实践中，企业在遇到这种情况时，应寻求专业人士的帮助，对断水、断电、断路等违法行为进行救济。二、以拆违代拆迁；企业在遇到这种情况时，应该及时寻求专业人士的帮助，充分的掌握拆迁方的目的，获得平等的谈判机会，更好的维护自己的权益。三、通过口头承诺骗取被拆迁人签署空白协议。企业在签订拆迁协议时，一定要有专业人士在场，拒绝签订空白协议。四、拆迁协议中模糊回迁安置房信息。