民法典规定，抵押房屋需要满足的条件是房屋是抵押人合法取得的，并且抵押的房屋没有产权、使用权争议。《中华人民共和国民法典》。（一）第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押。1、建筑物和其他土地附着物。2、建设用地使用权。3、海域使用权。4、生产设备、原材料、半成品、产品。5、正在建造的建筑物、船舶、航空器。6、交通运输工具。7、法律、行规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。（二）第三百九十九条【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押。1、土地所有权。2、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外。3、学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施。