宗地面积可不可以建房需要视情况而定。宗地面积指的是房产项目的占地面积，是国家根据相关规定来划分界限和用途，房产开发企业通过竞标方式购买，用于建造房产项目的土地使用面积。宗地面积不属于个人，土地使用权证上的使用权面积，是指享有的土地使用权面积，因此不属于个人，不能私自建房。在自己的宗地面积上能不能建房子，这要看你在建房前是否向村民委员会提出宅基地建房用地申请，是否是村民委员会安排使用宅基地，是否是经过有权机关批准的宅基地，如果你没有经过有权机关批准的，是不能建房子的，如果你建房子了，就是违法用地，是要受到法律法规处罚的。【本文所涉及的法律依据】：。《中华人民共和国土地管理法》。第六十二条；农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。