在房屋转租的过程中要注意的问题：1、房屋转租要满足的条件；2、哪些房屋法律规定不能转租。3、转租房屋如何确定房产税纳税义务人；4、房屋转租的税费如何收取；5、该如何依法进行转租等。租房者在房屋租赁中要注意什么。租房者在房屋租赁中要注意的问题有：注意房东是否为房屋产权人；注意租赁房屋是否是违规建筑；注意房屋使用期限、使用方式等；注意房屋是否存在权利瑕疵，是否进行担保；法律规定或当事人约定的其他事项等。合同签字时需要注意哪些问题呢。合同签字时需要注意以下问题：1、合同签字时应当尽量使用签字笔、钢笔、中性笔等，避免签名被修改；2、合同签字时应当同时注明日期，确定合同生效的时间。签订房屋转租协议要注意哪些事项。