地分摊面积有使用权拆迁事实应该有补偿。【本文关联的相关法律依据】。《中华人民共和国土地管理法》。第十条依法改变土地的所有权或者使用权的，必须办理土地权属变更登记手续，更换证书。第十一条土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第十二条集体所有的土地，全民所有制单位、集体所有制单位使用的国有土地，可以由集体或者个人承包经营，从事农、林、牧、渔业生产。承包经营土地的集体或者个人，有保护和按照承包合同规定的用途合理利用土地的义务。土地的承包经营权受法律保护。