租赁房屋的转租需得到出租人许可，否则无效。转租需经出租人同意，且原租赁合同继续有效。承租人转租给第三人，如造成损失，承租人需赔偿。转租的效力取决于出租人是否同意或追认。法律分析；租的房子一般是不可以进行转租的，除非得到房屋出租人的许可。具体而言，在承租人经出租人同意后，可以将租赁物转租给第三人，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。因此转租的效力要看出租人同意与否，或者是否能够得到其追认，否则就是无效的。拓展延伸；租赁合同中是否允许转租及相关。