房改房是由单位按房改向职工出售的住房。对于许多人来说房改房已经是一个陌生的历史名词，它出现在2000年前（单位向职工按房改售房截止日期是1999年12月31日）。但在全国范围内房改房总量是超过新建商品房的。房改房的产权证或查册表上都会注明：房改售房，只要看到这样的注记就表明房子是不同于一般房屋的房改房。一线城市房价高企，许多首次置业的年青人不得不选择老旧楼梯楼，这部分房屋大部分都是房改房。今天宏力君就给大家介绍一下房改房相比普通商品房有哪些特殊之处。1；处分时必须夫妻双方共同签名。