房改房能买卖。房改房的产权分为二类，分别是成本价产权和标准价产权。成本价产权房屋上市交易时需要补缴土地使用金，标准价产权房屋上市交易时需要征得原产权单位的同意，交易后其收益需按照比例进行分成。一、有限产权房拆迁时补偿标准。有限产权房屋拆迁时的特殊之处在于其所有权不完整，根据购买时价格标准的不同，也有不同的补偿安置。1、市场价购买的单位公房。市场价即住宅市场的行市价或牌价价格。《关于深化城镇住房制度改革的决定》第二十一条规定：职工以市场价购买的住房，产权归个人所有。即职工有占有、使用权及有限的处分权，该房屋拆迁补偿的权利，全部属于职工。2、成本价购买的公房。