房租未到期可退还，但承租人自身原因不租房构成违约需承担责任。提前退租需与出租人达成解除合同协议，并赔偿损坏。押金一般不退还，除非合同约定或双方协商一致。若违约，对方可要求承担责任。法律分析；未到期的房租是可以退还的，但若承租人自身原因不租房则构成违约，需要承担相应的违约责任。在房屋租赁前，出租人和承租人会签订房屋租赁合同，并对租赁方式和时间进行约定。若任何一方违约，都需承担相应的违约责任。一、房租没到期，不住了，怎么办。