房屋抵押首先保证房子里面没有贷款，所准备的材料有：1.身份证明（夫妻双方）。2.婚姻证明。3.户口本。4.收入证明以及近半年的银行流水；（或其他资产证明）。5.房产证；（或复印件）。6.贷款用途证明。7.收款方的身份证明以及收款帐号。8.近一期的房产的水电费单。如何向银行申请房屋抵押贷款。向银行申请房屋抵押贷款的程序是。1.向银行提交贷款申请。2.递交贷款资料。3.看房评估。4.报批贷款。5.签订借款合同。6.抵押登记手续。7.银行放款。农业抵押贷款条件有哪些。农业贷款抵押担保方式如下：一、通过农机销售企业担保。二、以购机补贴权利作为质押。三、以农机具为抵押。四、通过农村小额信贷公司担保。