有房子住是人们生存的根本，也是家庭稳定的基础。所以，就很多因缺钱，退而求其次买二手房的人，会想尽各种办法通过贷款的方式去购买二手房。那么，购买二手房该怎样贷款呢，而在贷款买二手房时需要注意哪些问题呢？下面将为您做一个较为详细的说明。一、买二手房该怎样贷款。1、 确定按揭服务公司和贷款方案。借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。2、 查询公积金(如需公积金贷款)。与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。3、签定房屋买卖合同。借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同，江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋，需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。