购房合理定购定金注意事项。1、定金条款不是强制性的，只是指导性的，消费者可以依法决定是否订立定金条款。2、定金条款中应注明不履行合同的具体情况。3、虽然已经订立了定金条款，但合同只有在交付定金后才生效。4、定金和预付款的区别要区分。预付款是预付款，但预付款不能适用定金罚。5、谨防部分开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款内容上设置陷阱，故意让消费者违约。6、定金和定金在法律上是不同的。一、定金罚则的注意事项。定金罚则的注意事项。1、定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款。2、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况。3、虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效。