教师公积金贷款买房要点：1、教师公积金利率为五年以下2.75%，五年以上3.25%；商业贷款利率根据期限不同而有所变化。2、教师贷款条件包括足额缴纳公积金、个人贷款额度最高为50万元、家庭贷款额度最高为90万元等。3、教师贷款所需材料包括公积金缴存证明、身份证明、结婚证、收入证明、购房合同等。4、贷款流程包括初审、评估、审核、办理担保手续、签订借款合同、放款和偿还贷款本息。法律分析；一、教师公积金贷款买房利率。1、教师公积金利率；类型期限利率；住房；公积金五年以下(含五年)2.75%。五年以上3.25%；2、商业贷款利率；类型期限利率；短期贷款六个月4.35%。六个月至一年4.35%。中长期；贷款一年至三年4.75%。三年至五年4.75%。五年以上4.90%；二、教师公积金贷款买房条件。