法律分析。具体根据合同而定，真违约了，可以要求违约金。房东作为房屋的出租人，拥有对房屋的处置权。出租期限未到，租客就想走，可以不返还押金。法律依据。《商品房屋租赁管理办法》 第九条 房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款。（一）当事人姓名或者名称及住所。（二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况。（三）租赁用途。（四）租赁期限。（五）租金及交付方式。（六）房屋修缮责任。（七）转租的约定。（八）变更和解除合同的条件。（九）违约责任。（十）当事人约定的其他条款。