需要赔中介费，因为中介的工作已经完成需要支付费用。合同除非是具有任意解除权的合同，否则一般的合同都不能反悔，否则要承担违约责任的。没有反悔期限的，合同在签署的那一刻就生效了。反悔就相当于违约。一、签订购房合同要注意哪些方面的内容。(一)产权方面问题注意。1、应对取得产权证的具体日期做出明确规定。2、注明如果在上述规定日期未能取得房产证应视为“房产证无法取得的开发商一方的单方面违约行为”。3、对于此项“开发商的单方面违约行为”业主有权选择退房。开发商必须在15个工做日内(业主可自行商议)退还所有业主已交纳房款。4、业主退房时如该房产价格已经上涨应按照上涨后的实际价格清退购房款项。5、除了退还房款以外开发商还应对业主已发生的银行利息、装修费、误工费等款项进行赔偿(金额按具体情况协商)。