签了合同是否能退钱需要根据具体情况来看，如果合同中有退款约定，可以要求退款；无效或可撤销合同可以要求返还财产；依法成立的合同一般不退款。租房合同一旦生效，提前退租可能需要支付违约金和一个月的租金。法律分析；一、签了合同还能退钱吗。1、签了合同是否能退钱需要看具体情况，如果合同中有约定某种情况可以退钱，则出现该种情况后可以要求退钱，如果合同是无效合同或者可撤销合同，在合同被撤销后，可以要求对方返还钱物，如果是依法成立的合同且无相关约定一般是不退钱的。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》。第一百五十五条，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。