法律分析。注意事项有：一、房地产属于不动产，依据我国民事诉讼法的相关规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民管辖。为此房地产纠纷产生后，根据纠纷涉及的标的大小，当事人可以向房地产所在的基层人民或中级人民或高级人民提起公诉。二、我国《仲裁法》规定：当事人达成仲裁协议的，一方向人民起诉的，人民不手受理，但仲裁协议无效的除外。三、土地所有权和使用权争议纠纷，须经有关处理后，当事人对此处理决定不服，可以在接到处理决定通知之日起30日内向人民起诉。拆迁纠纷、拆迁人与被拆迁入对拆迁补偿、安置等达不成协议，由批准拆迁的房屋主管部门裁决，仍不服此裁决，可以在接到裁决书之日起15日内向人民起诉法律依据。