房产纠纷调解程序的主旨是：在答辩期满后或征得双方同意前，通过审判人员主持的调解过程，查明争议事实并根据法律规定确定责任，将双方达成的调解协议记录在笔录上并签署。法律分析；房产纠纷调解程序主要有以下几个步骤。1、在答辩期满后裁判作出前进行或者在征得当事人各方同意后，在答辩期满前进行。2、当事人的申请而开始或者依职权主动提出并经当事人同意而开始。3、房产纠纷调解的进行，调解的主持人由审判人员一人或合议庭共同主持。4、审判人员查明有争议的案件事实，并在此基础上根据有关法律、法规分清是非责任；将当事人双方经过协商达成的调解协议内容记入笔录，并由双方当事人或经过授权的代理人签名。拓展延伸；房产纠纷的法律程序与解决途径。