房产证抵押后一般要一个月左右放款。购房贷款办理流程具体如下：1、借款人在银行开立活期存款账户后准备贷款要求的资料。2、面签银行、银行报卷和审批。3、银行审批通过后通知借款人审批结果并与借款人签订借款合同。4、到建委做抵押登记。5、建委出具他项权证。6、视情况办理保险、公证等手续。7、等待放款。【本文关联的相关法律依据】。《城市房地产抵押管理办法》。第三十三条 登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。第三十四条 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。