专题文章
时长:00:00更新时间:2023-11-11 13:23:55
商铺土地使用年限到期后,可申请续期,否则土地使用权将无偿收回。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第40条规定,土地使用权期满时,国家将无偿收回土地使用权及其附属物。然而,根据第41条规定,土地使用者可以申请续期,需重新签订合同、支付土地使用权出让金并办理登记。法律分析;商铺的土地使用年限到期后,能够与到期前一年申请续期。如果不申请续期,到期后土地使用权由国家无偿收回。依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条的规定,土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证,并依照规定办理注销登记。
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