商品房购买合同违约金最高为守约方实际损失的130%，违约责任可包括支付违约金、损害赔偿、继续履行等方式。根据《最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，违约金过高可适当减少，违约金低于损失可增加。违约责任还可根据逾期付款和逾期交付使用房屋情况确定。房屋买卖合同可约定违约责任方式，如支付违约金、损害赔偿等。法律分析；一、商品房购买合同违约金最高是多少。1、商品房购买合同违约金最高是守约方因为对方实施违约行为后遭受实际损失的130%。《最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。