契税是房产交易税费的一种，在房产交易过程中，涉及到的土地使用权的买卖、赠与或者是交换都需要承受方缴纳契税。那么房产契税可以退是真的吗？第一套房退税怎么办理？下面是小编精心准备的内容希望对有所帮助。房产契税可以退是真的吗。购房契税可以退是真的，但是契税退税需要满足以下条件。1、纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可以向税务机关要求退还多缴的契税。2、购房后由开发商按照3%收取契税，且符合家庭唯一住房契税减免，根据退契税的条件可按不同情况分别办理退契税。3、对于个人购买单套建筑面积在144㎡以下或者套内建筑面积120㎡以下的住房(“别墅”除外)，只要该住房是购房人家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)的唯一住房，均可享受契税退税。第一套房退税怎么办理。