复式楼是现在最多家庭都会选择购买的房子，因为复式楼的面积比较大，可以活动的空间也比较大，所以深受广大朋友的喜好。不过目前大平层也十分受欢迎，导致很多人很在纠结到底是买复式楼还是买大平层。那么，复式楼好还是平层楼好？复式楼为什么比平层便宜？下面就由小编为大家来解答。复式楼为什么比平层便宜。1、土地利用率高；复式房最大的使用了土地面积，使原本只可以盖一层的土地，盖成两层。把普通住宅分楼上楼下两层使用，入户不用通过客厅可直接进出楼上卧室，而楼上休息楼下活动，也增加了土地利用率，最大限度的降底了开发成本。2、采光差；采光是衡量一个房子好坏的重要因素，复式房的面宽大，进深小，如果采用内廓式平面组合必然导致一部分户型的朝向不佳，采光较差，而且复式的中空容易形成回声噪音。这些都会影响到居住的舒适度。