房屋施工方违约的，对方在一定情形下是能拒付施工款的。如果施工合同中约定施工方违约，发包方可以拒付工程款的，则发包方可以拒付；如果未约定的，一般发包方可要求施工人承担在合理期限内无偿修理或者返工、改建等责任。一、工程款要不下来如何处理。工程款要不下来的，施工单位可以向发包方书面致函或委托律师出具律师函，催告其在合理的期限内支付工程款。如果发包方还拒绝支付的，施工单位可以向起诉要求发包方支付工程款，等作出判决后按照的判决要求发包方支付工程款，或者施工方可以不出具律师函直接起诉。如果判决后发包方还不支付的，施工方可以等判决书履行期限届满后申请强制执行。施工方也可以申请人民将该工程依法拍卖，然后就该工程折价或者拍卖的价款行使优先受偿权优先受偿拖欠的工程款。