监理合同属于建设工程合同和双重服务合同。监理合同包括的内容。1、监理投标书，监理投标书中的投标函及监理大纲是整个投标文件中具有实质性投标意义的内容。2、中标通知书，监理中标通知书是招标人对监理中标人在投标书中所作要约的全盘接受，是对中标人要约的承诺。3、监理合同协议书，合同协议书是确定合同关系的总括性文件，定义了监理委托人和监理人，界定了监理项目及监理合同文件构成，原则性地约定了双方的义务，规定了合同的履行期。所以可以看出来，监理合同签订，中标通知书和投标书都是维系和制约监理招投标双方的文件。这三样在工程监理合同中都是至关重要的，所以在签订工程监理合同时，切记不能有所遗漏。建设工程监理合同的特征有。1、监理合同是一种委托合同。2、监理合同的当事人应当具有相应的资格。