婚后买房只写了一方名字的，一般只要双方没有特殊约定的，也认定该房产为夫妻共同财产，如果夫妻之间有特殊约定的，则根据约定确定房产是否属于夫妻共同财产。但是如果存在下列情况的，则只写一方名字就认定该份房产为一方的个人财产。一、婚后一方父母全款出资买房，或者一方父母支付首付，房屋产权登记方用自己个人财产还贷的。二、婚后一方用个人财产全款购房，或者一方用个人财产支付首付，然后用个人财产还贷的。一、婚前买房婚后取得房产证，离婚怎么分。1、夫妻一方用个人财产在婚前买房，并在婚后办理产权登记，登记在个人名下的房产，不属于共同财产，是其个人财产，离婚时另一方无权分割。