结婚前贷款买房，婚后共同还贷，房子登记在一方名下；离婚时，房产归登记方所有，但共同财产增值和还贷部分可以分割；父母为子女买房属于个人财产，不需分割；双方父母买房，按出资比例分割；婚前购房，婚后共同还贷，房子为夫妻共同财产。法律分析；1、在结婚登记前贷款购买的房子，登记在一方名下，但是婚后用共同财产还贷；离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方可以要求分割。2、一方父母登记前为子女购买的房屋视为对自己子女的赠与，属于个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。3、登记前双方父母购买的房子，在双方离婚时，按照各自父母出资比例进行分割。4、婚前一方购买，婚后共同还贷，但房子登记在双方名下，属于夫妻共同财产。法律依据；《民法典》第一千零六十二条。