婚前房产婚后共同还贷是属于共同财产；夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。一、婚后个人付首付是属于夫妻共同财产吗。个人首付，婚后属于共同财产。婚后用夫妻共同财产还贷，房贷部分及房子升值部分属于夫妻共同财产；如果是用婚前财产还款，则属于个人财产。根据我国相关法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。二、新民法典婚前买房规定是什么。