法律分析：房屋物权以登记为准，婚前一方购买的房屋，婚后存在还贷情况的，若房屋仅登记在一方名下，一般会将房屋判决给购房的一方；对于婚后房屋增值部分和共同还贷部分，获得房屋所有权一方需要支付给另一方双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。法律依据：《最高人民关于适用婚姻家庭编的解释（一）》 第七十 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。？？？。