父母的房子儿子离婚判定具体情况如下：1、如果产权登记在一方父母名下，则房子产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，只能按照出资情况算作债权要求偿还出资额。2、如果双方用共同财产出资购买该房屋，产权登记在一方父母名下的，则房子产权属于父母，离婚时不能分割，只能按照出资情况算作债权要求偿还出资额。具体如下：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价的，应当准许。2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。起诉离婚适用于以下情况。1、一方要求离婚，另一方不同意离婚的。2、双方自愿离婚，但就财产分割、债务负担、子女抚养等问题无法达成一致意见的。