父母为结婚前购买房屋，如果没有明确表示赠与双方，则属于个人财产，不分割。父母为子女婚后买房，如有约定则按约定处理，否则属于夫妻共同财产，可分割。共同财产分割方式有协议和诉讼。法律分析；1、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此如果父母没有明确表示赠与双方，那么房子属于个人财产，不分割。2、如果父母在子女结婚后购买房屋，房屋是否属于夫妻共同财产要看是否有约定。如果有约定，则按照约定处理，如果没有约定，则按照共同夫妻财产处理，可以分割。3、夫妻共同财产的分割方式有协议和诉讼。法律依据；《最高人民关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十七条。