首套房：贷款期限5年(含)以内，贷款利率2.75%；贷款期限5年以上，贷款利率3.25%。公积金贷款二套房利率：贷款利率与借款人资质有关，但多执行1.1倍公积金首套房贷款利率，即：贷款期限5年(含)以内，贷款利率3.03%；贷款期限5年以上，贷款利率3.58%。商业贷款基础利率：公积金贷款条件多，办理商业贷款也是很多人的选择。商业贷款的条件少，但利率稍高点。商业贷款基础利率：贷款期限1年(含)以内，贷款利率4.35%；贷款期限5年(含)以内，贷款利率4.75%；贷款期限5年以上，贷款利率4.9%。一、个人住房按揭贷款利率是什么。个人住房按揭贷款利率是。（一）住房公积金贷款利率：1-5年利率2.75%，6-30年利率3.25%。