[1】首套房公积金贷款利率：5年以内（含5年）年利率是2.6%，5年以上年利率是3.1%。[2】二套房公积金贷款利率：5年以内（含5年）年利率是3.025%，5年以上年利率是3.575%。此外，从2022年10月1日至2023年12月31日，国家规定对出售自有住房，并在现有住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。简单来说，就是在卖房后一年内，再在原来的城市购房的，可以享受退税，具体如下：[1]新购住房金额大于或等于现住房转让金额，则全部退还税费。[2]新购住房金额小于现住房转让金额，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退换。2023年银行贷款利率表。[1]农业银行；