名下三套或二套卖房缴纳税费一样。买房需要缴纳的税费如下：1、契税：不满两年（无论是否唯一），5.6%满两年不满五年（无论是否唯一），1%满五年唯一住房免税，满五年不唯一住房1%。2、城市维护建设税：营业税的7%。3、教育费附加：营业税的3%。4、交易手续费：2元/平方米×建筑面积。5、土地：普通住宅免征；非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5%，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。6、房屋所有权登记费：80元。7、共有权证：20元。8、买卖合同公证费：买卖合同需要公证时才须缴纳，房屋成交总额×0.3%。一、满五需要交多少税。“满五”是指取得产权证的或契税完税证明的时间中最早的时间满五年或超过五年。