法律分析：作为卖家，您需要缴纳的税费也与房屋的面积有关，如果是144平米以下的房屋，您需要缴纳个人所得税，为差额的20%或全额的1%；如果是144平米以上的房屋，您除了需要缴纳上述的个人所得税外，还需要缴纳营业税，为差额的5.55%。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税。（一）工资、薪金所得。（二）劳务报酬所得。（三）稿酬所得。（四）特许权使用费所得。（五）经营所得。（六）利息、股息、红利所得。（七）财产租赁所得。（八）财产转让所得。（九）偶然所得。