购买第二套房子可能需要支付更高的契税，税率可能为1.5%或2%。2017年二套房贷款调整，最低首付比例为40%。首套房贷款最低首付比例为20%，而拥有一套房且未结清贷款的家庭购买第二套房贷款最低首付比例为40%。住房公积金贷款的首付比例根据建筑面积不同而有所调整，最低为20%至40%。具体可咨询当地住房公积金管理中心。法律分析；一、第二套房子比第一套房多交多少税。第二套房子可能要比第一套房子多交1.5%或者2%的契税，第一套房子契税享受税收优惠，不超过90平米的税率为1%，超过90平米的税率为1.5%。二、购买第二套房的。