首套房过户费用和第二套房过户费用是有差别的。首套房与二套房的税费区别在于契税。1、如果要购买是90平方以下的房子，首套契税1%，二套契税3%。2、如果要购买90-144平之内的房子，首套契税1.5%，二套契税3%。3、如果要购买144平以上的房子，首套和二套的税费是一样的。第二套房产过户费用。1、契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。3、土地；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担。