没有优惠。根据每个开发商的规定，一般来说没有优惠，即便优惠，幅度也不会太大。老师其实就是指公务员，公务员买房没有优惠可以享受，但是在百姓眼里公务员享有优惠，公务员的公积金缴纳基数比较高，所以，贷款抵充部分房款之后就会比较划算。一、购房的程序。1、买房前的规划。2、挑选房源。3、签认购书。4、签正式合同。5、合同登记备案。6、公证。7、办理按揭手续。8、抵押登记。9、保险。10、办理户口产权。二、个人申请公积金住房贷款需要提交的材料如下：1、申请人户口本(含首页，户主页)复印件。2、申请人身份证复印件。3、申请人收入证明原件。4、申请人公积金交存证明原件。5、购房合同和购房首付款原件。已经结婚的还需提供配偶的相关证件和结婚证复印件。6、房屋销售许可证复印件；土地使用证复印件。