需要一到三个工作日，付清抵押贷款，银行在1-3个工作日内出具结清手续，凭结清手续，去房地产局，就可以完成房产解押，当时就可以进行其它过户手续了。1、先还清贷款，并开出还清证明，一式三份，拿到房产证。材料贷款合同、身份证、银行卡。2、取一份还清证明给银行取他项权证(蓝本)，银行开具授权委托书。3、到房产交易中心解押。带还清证明、房产证等相关材料到交易中心。一、离婚按揭房产过户需要什么手续。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。具体流程是。1、申请贷款的借款人在绑定的还贷银行卡里存入足够的本金和利息，然后持本人身份证原件、房产证、借款合同、银行卡去当初申请房贷的银行办理提前还款手续，为了银行能顺利扣款，记住一定不要少存钱。