法律分析。房产证上有两人的名字，说明该房屋为共同共有房产。如果其中一个人死亡，该房屋的一半即由其法定的继承人进行继承，然后变更房产证上的名字，变更后，可能增加产权人，也可能减少产权人。如果是夫妻共同财产，则一方死亡专后，该房产的一半做为遗产，由配偶和属子女、父母共同继承(有遗嘱的除外)。法律依据。《中华人民共和国民法典》。第二百一十六条&amp；#160；不动产登记簿的效力和管理 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第二百一十七条&amp；#160；不动产登记簿与不动产权属证书的关系 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证载的事项，应当与不动产登记簿一致载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。