根据法律规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除了自然增值及孳息以外，其余收益形式都应认定为夫妻共同财产。房屋增值属于自然增值的范畴，若房产为婚前个人全款购买的，那么房屋增值部分应属于个人财产。小产权房可以写属于夫妻共同财产的协议吗。小产权房可以写属于夫妻共同财产的协议，只要是属于在婚姻关系存续期间所得的下列财产，就为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。（一）工资、奖金、劳务报酬。（二）生产、经营、投资的收益。（三）知识产权的收益。（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。：继承流程；