夫妻共同财产的界定与房屋增值相关。根据《民法典》和最高解释，个人房屋婚后增值的收益属于夫妻共同财产，除孳息和自然增值外。离婚时，处理夫妻共同财产应根据具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益的原则。法律分析；房屋增值部分属不属于夫妻共同财产要根据情况确定。1、归个人所有的房屋在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。2、夫妻共同房产增值部分属于夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十二条第一款第二项规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营、投资的收益，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。第一千零八十七条第一款规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。