物业费的收费标准和房屋空置率没有关系，我国物业收取标准分为一级物业收费标准；二级物业收费标准；三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。以下数据仅供参考。(一)一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)。1、小区封闭。2、有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房。3、绿化率35%以上(包括水面)。4、绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上。5、固定活动馆所300平方米以上。6、专用固定停车泊位1个/3户。7、具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施。8、固定体育活动场馆不少于二项设施。(二)二级收费标准：0.75元/月.平方米(已包含税、费)。1、小区封闭。