民法典空置房屋交物业费金额如下：1、刚拿房未装修入住，1年内可交50%的物业费，1年后不管居住与否，均要全额缴纳物业费。2、不打算装修直接入户的空置房，可缴纳70%的物业费。3、房子装修好，未入住，需要交纳100%的物业费，否则要承担违约责任。4、由于开发商交房不准时或房子已交房，但开发商未卖出，物业费由建设商承担。物业的职责和义务如下：1、履行物业管理合同，依法经营。2、接受业委会和住宅小区居民的监督。3、重大的管理措施应当提交业委会审议，并经业委会认可。4、接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地的监督指导。【法律依据】。《物业服务收费管理办法》第七条。