空置房需要交物业费，因为房屋交房后，业主对房屋就实际占有和使用权利，并享受着物业服务，所以就算是空置房也要交纳物业管理费。不过，现在没有明确规定空置房需要交纳多少物业费，一般物业费可以按照物业服务合同约定收取标准的70％交纳。一、物业费怎么算；（一）物业管理费的确定：物业管理公司为你业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有不同的。有些服务项目，其收费标准时物业管理公司与业主或用户协商而确定的。而有些服务项目，其收费标准要按有关部门的规定执行。具体来说，有些项目是一次性收费；有些项目则是定期收取的，有些项目的收取方式较为灵活。具体情况也要看签订的物业管理合同是如何规定的。