法律分析：人民银行厦门市中心支行根据国家相关住房信贷规定和本市房地产市场 要求，结合本市房地产市场发展实际，指导市场利率定价自律机制不断完善个人商业性住房贷款，区分贷款次数、所购住房是否为普通商品住房等不同情形，执行差别化的贷款首付比例和贷款利率。其中，对于购房人家庭。首次 贷款购买普通商品住房的，首付款比例 不低于30%；对于购房人家庭名下有一笔住房贷款未结清，再申请。贷款购买普通商品住房的，首付款比例不低于60%，再申请贷款购买非普通商品住房的，首付款比例 不低于70%。职工家庭首次 申请 住房。公积金贷款购房，住房建筑面积在 90平方米以下 的首付款比例 不低于20% ，住房建筑面积在90平方米以上 的首付款比例 不低于30%。