拆迁补偿房屋若具备房产证，需办理房屋登记。对于国有出让土地性质的拆迁赔偿房，可以办理房产证。房屋登记由房屋所在地的登记机构办理，共有房屋登记需共有人共同申请。申请房屋所有权转移登记需提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或房地产权证书，以及证明房屋所有权转移的相关材料和其他必要材料，如买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、或仲裁委员会生效的法律文书等。法律分析；拆迁补偿房屋有房产证的，具体如下：1、拆迁赔偿房如果土地性质为国有出让性质，是可以办理房产证的。